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贷款30年提前还吃亏吗?买房多久能提前还款?

2023-04-11 07:43:53 来源:城市科技网

贷款30年提前还吃亏吗?

贷款30年,提前还款还的是本金,只要待还款本金减少了,剩余待还利息就会减少。因此对于用户来说,提前还款并不会吃亏。当然,不同的还款方式提前还款起到的效果不同,比如说等额本金还款就比较适合提前还款,等额本息就不适合。

当然,用户只要在贷款期限过半之前申请提前还款的话,基本上都是可以起到节省利息的作用。如果已经正常还贷款过了一大半的时间,那么也没有很大必要提前还款,还不如用这笔钱进行投资理财。

买房多久能提前还款?

1、时间规定:大部分的银行都会要求用户申请房贷之后,按时还款时间到达一年才可以和银行申请提前还房贷。如果没有到达一年时间的话,需要按照规定收取一定的违约金。

2、违约金收取:不同的银行对于违约金的收取方式不同,小部分银行会在还贷2-5年之内,对于想要提前还款的用户收取一定的违约金,比例一般是3%-5%之间。一般都是根据合同约定进行收取的,如果合同没有明确显示的话,那么就以银行的规定来办理。

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